Schätzwert: 187,300.00 €
Vadium: 18,730.00 €
Geringstes Gebot: 93,650.00 €
Beschreibung:
Gemäß Parifizierungsgutachten weißt die Liegenschaft Marburgergasse 5b-5c bzw. Otto-Loewi-Gasse 6-8 insgesamt 40 Wohnungen auf.Die bewertungsgegenständliche Wohnung befindet sich im Haus Otto-Loewi-Gasse 8 welches auf Basis der Baubewilligung GZ A171516/2-1959 vom 15.01.1960 errichtet wurde.Das Gebäude umfasst ein Hochparterre sowie vier Obergeschosse und wurde in Massivbauweise errichtet. Das Dach wurde als Walmdach errichtet und mit Eternitschindeldeckung ausgeführt. Die Fenster wurden als Kunststofffenster ausgeführt. Als Sonnenschutz dienen außenliegende Rollos.Die Vertikalerschließung erfolgt über zentrales Stiegenhaus. Eine Aufzugsanlage gelangte nicht zur Ausführung.Die Wohnung W8/I befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses Otto-Loewi-Gasse 8.Die Wohnung umfasst einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad/WC und ein Wohnzimmer.Dem Wohnzimmer ist auf der Südseite eine Loggia vorgelagert.Festzuhalten ist, dass das Objekt Marburgerstraße 5b-c/Otto-Loewi-Gasse 6-8 gespiegelt zum vorliegenden Regelgeschoss ausgeführt wurde, die Raumaufteilung ist jedoch ident.Wie vorstehend angeführt befinden sich die Zimmer und Küche vom Vorraum aus rechts, das Wohnzimmer befindet sich vom Vorraum aus auf der linken Seite.Der Fußboden in den Wohnbereichen sind als Parkettböden ausgeführt.In den Nassräumen sind die Bodenflächen sowie teilweise die Wandflächen verfließt. In der Küche wurde ein Kunststoffboden ausgeführt.Die Türen sind als Holztüren, welche an Holzzargen angeschlagen sind, ausgeführt.Die Wand- und Deckenflächen sind mit Ausnahme der Nassräume weiß gemalen.Der Balkon wurde verfliest.Im Badezimmer und im WC sind die erforderlichen Sanitäreinrichtungsgegenstände vorhanden.
Gericht:
Aktenzeichen: 631 244 E 73/23a
Versteigerungstermin:
am 24.06.2024 um 07:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Graz-Ost,Radetzkystr.27,8010 Graz, Saal G/EG
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 8042 Graz-St. Peter
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