Schätzwert: 173,400.00 €
Vadium: 17,340.00 €
Geringstes Gebot: 86,700.00 €
Beschreibung:
Flächenwidmung: Bauland-AgrargebietLiegenschaft mit Wohnhaus mit Erdgeschoß, Kellergeschoß und GarageWohnnutzfläche: 104,93 m²Kellergeschoß: 120,63 m²Garage: 15,19 m² Zustand: unterdurchschnittlich erhalten, diverse Fertigstellungsarbeiten sind noch durchzuführen: insb. wurden Verputz und Einfriedung noch nicht fertiggestelltSonstiges: Der Istzustand entspricht nicht dem Einreichplan. In der Natur wurden geringfügige Veränderungen durchgeführt. Blfd. Nr. 3, 1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 2037, Grundbuch 06017 Raggendorf, BG Gänserndorf, mit den Grundstücksnummern 121/1, 121/36, mit der Adresse 2215 Raggendorf, Ritter Zoppel-Straße 3Hinzuweisen ist, dass die Bewertungen (im Anhang angefügt) der GST –Nummern 121/36 (EZ 2037), 1350/5 sowie 2909 (EZ 518) und 471/9 (EZ 2242) durch die gerichtlich zertifizierten Sachverständige Frau Mag. Ingeborg Anna Neuper durchgeführt wurden.Bestandsverhältnis – EZ 2037, GST – Nr. 121/1Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Mag. Walzl, Erwachsenenvertreter von Herrn Kurt Kunst, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet bzw. unbewohnt ist. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.WOHNHAUS MIT GARAGEBezeichnung: Wohnhaus mit GarageBauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)Baujahr: Einreichplan vom 10.09.1982Bescheid „Baubewilligung“ zum Neubau eines Wohnhauses vom 18.10.1982Sonstiges: Garage, BepflasterungenHeizung: Laut Auskunft von Frau Maria Krebs, Schwester von Herrn Kurt Kunst, erfolgt die Beheizung des Wohnhauses mittels einer Gas-Zentralheizung. Hinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde. Fenster: Kunststofffenster
Gericht:
Aktenzeichen: 060 14 E 61/23s
Versteigerungstermin:
am 08.10.2024 um 07:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf, Verhandlungssaal II, Erdgeschoß
Kategorie(n): Häuser
PLZ/Ort: 2215 Raggendorf
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