Schätzwert: 405,000.00 €
Vadium: 40,500.00 €
Geringstes Gebot: 202,500.00 €
Beschreibung:
Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist mit einem nicht unterkellerten, zweigeschoßigen Wohnhaus mit erhöhtem Erdgeschoß und Obergeschoß in geschlossener Bauweise bebaut. Die Raumaufteilung entspricht im Wesentlichen dem Planwerk.Es wurden drei Wohnungen eingebaut, zum 2. Befundungszeitpunkt ist das Bauvorhaben weitgehend fertiggestellt und 2 Wohnungen sind bereits vermietet.Gemäß Plan ist eine Wohneinheit mit Zugang zum Gartenbereich und Eingang an der linken Hausecke im erhöhten Straßentrakt situiert und verfügt über drei Zimmer, Küche und Nebenräume und ist beidseitig orientiert. Zwei Wohneinheiten mit jeweils einer Wohnküche, einem Zimmer und Nebenräumen befinden sich im Obergeschoß des Straßentraktes und sind über das hofseitige Stiegenhaus fußläufig erschlossen. Die Wohnung an der südöstlichen Gebäudeecke ist straßenseitig und hofseitig (Ost-West) orientiert, die nördliche Wohnung ist nur einseitig zur Oberen Hauptstraße nach Osten orientiert.Im hofseitigen eingeschoßigen Anbautrakt sind Haustechnik und drei Einlagerungsräume der Wohneinheiten situiert. Am südwestlichen Ende des Anbautraktes und an die Einlagerungsräume angrenzend sind zwei überdachte KFZ-Abstellflächen hergestellt und über ein zweiflügeliges Einfahrtstor in der straßenseitigen Einfriedungsmauer erschlossen. Die Dachbodenflächen des Straßentraktes und des Hoftraktes sind nicht ausgebaut.Mit mail vom 12.03.2024 wurde vom Verpflichteten die Bestätigung der Fertigstellung des Umbauvorhabens samt Umwidmungen sowie das Schlußüberprüfungsprotokoll übermittelt. Ebenfalls wurden am 12.03.2024 von der Gemeinde die Bestätigung der Fertigstellung des Umbauvorhabens samt Umwidmungen per mail übermittelt.
Gericht:
Aktenzeichen: 320 4 E 6/23v
Versteigerungstermin:
am 26.09.2024 um 07:00 Uhr
Versteigerungsort: Erdgeschoß, Verhandlungssaal B
Kategorie(n): Häuser
PLZ/Ort: 2422 Pama
Weitere Zwangsversteigerungen im Bezirk Neusiedl am See ansehen