Schätzwert: 516,000.00 €
Vadium: 51,600.00 €
Geringstes Gebot: 258,000.00 €
Beschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich in der zur Gemeinde Weitensfeld im Gurktal gehörenden Ortschaft Zweinitz, unmittelbar neben der Kirche. Die Liegenschaft ist mit dem Gebäude Mödringstraße 8 bebaut. Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein älteres, auch als Gasthaus in Verwendung befundenen Haus, das um 2011 in Wohneinheiten umgebaut wurde, so dass nunmehr insgesamt 6 Wohnungen und 6 Abstellplätze für KFZ im Freien vorhanden sind. Die Wohnnutzfläche beträgt insgesamt rd. 550 m², wobei sich die Größe der einzelnen Wohnung zwischen rund 40 m² und rund 150 m² bewegt. Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet, ist zu einem geringen Teil unterkellert und besteht ansonsten aus Erd-, Ober- und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Grundlegender Umbau 2011. Im Allgemeinen guter Bau- und Erhaltungszustand. Es fehlen Komplettierung der Heizung sowie der Sanitär- und Elektroinstallation.Grundstücke ./16 Baufläche Garten, 42/1 Garten, 43 Baufläche 45/2 Baufläche/Garten mit Wohnungsanlage für 6 Wohnungen und 6 PKW-Abstellplätze (Vorläufiges Wohnungseigentum) - MehrfamilienhausAdresse: 9343 Zweinitz, Mödringstraße 8Gesamtfläche 1.685 m², Wohnfläche 550,00 m² wobei die einzelnen Wohnungen sich zwischen 40 und 150 m² bewegen.Nähere Details sind dem SV-Gutachten aus der Ediktsdatei zu entnehmen, Verkehrswert EUR 516..000,00geringstes Gebot: EUR 258.000,00Vadium: EUR 51.600,00Zu beachten ist, dass eine Benützungsbewilligung nicht vorliegt. Zur Erlangung der Benützungsbewilligung werden entsprechende Gutachten bzw. Bestätigungen beigebracht werden müssen (siehe Gutachten ON 5). Es wird auch eine Neufestsetzung der Nutzwerte zu folgen haben. Unter dem geringsten Gebot findet ein Zuschlag nicht statt.Die Versteigerungsbedingungen, die auf die Liegenschaften sich beziehenden Urkunden,Schätzungsprotokolle usw. können von den Kauflustigen in der umstehend bezeichnetenGerichtsabteilung während der für den Parteienverkehr bestimmten Zeit eingesehen werden.Bei dem obenstehend bezeichneten Exekutionsgericht sind Ablichtungen des gesamtenSchätzungsgutachtens gegen Kostenersatz erhältlich. Das Gutachten und eine Kurzfassungsind in der Ediktsdatei zu ersehen.Rechte, die diese Versteigerung unzulässig machen würden, sind spätestens imVersteigerungstermin vor Beginn der Versteigerung bei Gericht anzumelden, widrigens siezum Nachteil eines gutgläubigen Erstehers in Ansehung der Liegenschaft selbst nicht mehrgeltend gemacht werden könnten.Diejenigen Gläubiger, für die auf dieser Liegenschaft pfandrechtlich sichergestellteForderungen haften, mit Ausnahme der Gläubiger mit bedingten Forderungen, werdenaufgefordert, vor dem Versteigerungstermin die Erklärung abzugeben, ob sie mit derÜbernahme der Schuld durch den Ersteher unter gleichzeitiger Befreiung des bisherigenSchuldners einverstanden sind. Der Gläubiger kann sich aber noch in derVerteilungstagsatzung mit der Übernahme der Schuld in Anrechnung auf das Meistbot durchden Ersteher und der Befreiung des früheren Schuldners einverstanden erklären.Die öffentlichen Organe, die zur Vorschreibung und Eintreibung der von der Liegenschaft zuentrichtenden Steuern, Zuschläge, Gebühren und sonstigen öffentlichen Abgabenberufen sind, werden aufgefordert, in Ansehung aller dieser öffentlichen Abgaben, die auf deroben bezeichneten Liegenschaft p f a n d r e c h t l i c h sichergestellt sind, die Erklärungabzugeben, ob der Übernahme der Schuld durch den Ersteher unter gleichzeitiger Befreiungdes bisherigen Schuldners zugestimmt wird.Wird eine Erklärung abgegeben, wird die Forderung durch Barzahlung berichtigt. DerGläubiger kann sich aber noch in der Tagsatzung mit der Übernahme der Schuld inAnrechnung auf das Meistbot durch den Ersteher und der Befreiung des bisherigenSchuldners einverstanden erklären.Die bis zum Versteigerungstermin rückständigen von der Liegenschaft zu entrichtendenSteuern, Zuschläge, Gebühren und sonstigen öffentlichen Abgaben samt Zinsen und anderenNebengebühren, die noch n i c h t p f a n d r e c h t l i c h sichergestellt sind, müssenspätestens im Versteigerungstermin vor Beginn der Versteigerung angemeldet werden,widrigens diese Ansprüche erst nach voller Befriedigung des betreibenden Gläubigers aus derVersteigerung berichtigt werden würden.
Gericht:
Aktenzeichen: 740 4 E 16/24a
Versteigerungstermin:
am 28.11.2024 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Verhandlungssaal 1, Erdgeschoß
Kategorie(n): Häuser
PLZ/Ort: 9343 Zweinitz
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