Schätzwert: 117,000.00 €
Vadium: 11,700.00 €
Geringstes Gebot: 58,500.00 €
Beschreibung:
BLNr. 23, 48/719 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an Geschäftslokal 1)Hausverwaltung - – IMMO COACH IMMOBILIENVERMARKTUNGS GMBHLaut übermittelter Mietzinsliste vom 19.03.2024 betragen die monatlichen Betriebskosten netto € 173,25. Betreffend des Standes der Reparaturrücklage wurde seitens der IMMO COACH IMMOBILIENVERMARKTUNGS GMBH keine Auskunft erteilt.Bestandsverhältnis:Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständlichen Anteile laut übermittelter Mietzinsliste der – IMMO COACH IMMOBILIENVERMARKTUNGS GMBH vermietet sind. Laut übermittelter Mietzinsliste vom 19.03.2024 beträgt die Vertragsdauer des Mietverhältnisses vom 01.08.2021 bis zum 31.07.2026. Die aktuelle monatliche Miete beträgt laut übermittelter Mietzinsliste vom 19.03.2024 gesamt € 1.037,44. Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 19.07.2024 kein Mieter anwesend war. Ein Mietvertrag wurde seitens der IMMO COACH IMMOBILIENVERMARKTUNGS GMBH bzw. der Sveta Levim Invest GmbH nicht übermittelt. Des Weiteren ist an zu führen, dass dem Sachverständigen keine Auskunft betreffend einer etwaigen hinterlegten Kaution erteilt wurde.
Gericht:
Aktenzeichen: 014 11 E 44/24k
Versteigerungstermin:
am 07.03.2025 um 09:15 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Hernals, 1170 Wien, Kalvarienberggasse 31, 4. Stock, Saal F
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 1170 Wien
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