Schätzwert: 129,000.00 €
Vadium: 12,900.00 €
Geringstes Gebot: 64,500.00 €
Beschreibung:
BLNr. 31, 54/719 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an W 10/11)Hausverwaltung - – IMMO COACH IMMOBILIENVERMARKTUNGS GMBHLaut übermittelter Mietzinsliste vom 19.03.2024 betragen die monatlichen Betriebskosten netto € 247,19. Betreffend des Standes der Reparaturrücklage wurde seitens der IMMO COACH IMMOBILIENVERMARKTUNGS GMBH keine Auskunft erteilt. Bestandsverhältnis:Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständlichen Anteile laut übermittelter Mietzinsliste der – IMMO COACH IMMOBILIENVERMARKTUNGS GMBH vermietet sind. Laut übermittelter Mietzinsliste vom 19.03.2024 beträgt die Vertragsdauer des Mietverhältnisses vom 15.07.2019 und wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die aktuelle monatliche Miete beträgt laut übermittelter Mietzinsliste vom 19.03.2024 gesamt € 748,22. Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 25.04.2024 Herr Patrik Bosnjak (Mieter) anwesend war. Ein Mietvertrag wurde dem Sachverständigen zu Verfügung gestellt. Hinzuweisen ist, dass im Mietvertrag vom 04.07.2019 nicht ersichtlich ist, ob eine Kaution hinterlegt wurde (es wurde jedoch im Punkt § 3 – 6 eine Kaution angesprochen im Falle eines Verzuges mit den Mietzinszahlungen). Eine genaue Auskunft konnte diesbezüglich auch nicht von Herrn Patrik Bosnjak (Mieter) erteilt werden.
Gericht:
Aktenzeichen: 014 11 E 44/24k
Versteigerungstermin:
am 14.03.2025 um 09:15 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Hernals, 1170 Wien, Kalvarienberggasse 31, 4. Stock, Saal F
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 1170 Wien
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