Schätzwert: 96,000.00 €
Vadium: 9,600.00 €
Geringstes Gebot: 48,000.00 €
Beschreibung:
Gst.Nr. 474/2 sowie Gst.Nr. 475/6, Gesamtfläche 2.059 m², Liegenschaft mit darauf in Massivbauweise errichtetem Baukörper mit Garagen in 5441 Abtenau, Au 62 / Au 62a, davon versteigerungsgegenständlich 599/7182 Miteigentumsanteile (B-LNR 12), verbunden mit Wohnungseigentum an W 1, Haus Nr. 62a in 5441 Abtenau, Au 62a. Die bewertungsgegenständliche Wohnung W 1 Haus Nr. 62a befindet sich im Hochparterre und ist mit dem Wohnzimmer und der Loggia in weitgehend westliche Richtung ausgerichtet. Aufteilung der Nutzflächen (gerundet):Wohnung im Erdgeschoß ca. 63,63 m²,Loggia ca. 6,53 m²Weiters wird eine Garagenbox und ein Kellerabteil genutzt.Schätzungsgegenständliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Ende der 1950iger Jahre errichteten Wohnhauses im Gemeindegebiet von Abtenau, und trägt die Adressbezeichnung 5441 Abtenau, Au 62a.Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnraum, Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer/WC im Ausmaß von ca. 63 m2, sowie einer vom Wohnraum aus erreichbaren Loggia.Der Zustand der Wohnung ist schlecht und grundlegend sanierungsbedürftig.Im Detail wird auf das Langgutachten verwiesen.
Gericht:
Aktenzeichen: 562 72 E 7/24d
Versteigerungstermin:
am 31.01.2025 um 08:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Hallein, 2. Stock, Saal 215
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 5441 Abtenau
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