Schätzwert: 146,500.00 €
Vadium: 14,650.00 €
Geringstes Gebot: 73,250.00 €
Beschreibung:
Beim gegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein nicht unterkellertes Zweifamilienwohnhaus in Massivbauweise. Der ursprüngl. ältere Bestand im Erdgeschoß lässt sich nicht mehr nachvollziehen, nach dem Grundriss nach ist der straßenseitige Trakt der ältere und es wurde bereits vor 1970 ein bachseitiger Anbau vorgenommen. Die Errichtung eines Zubaues einer KFZ-Garage im Süden und Vornahme von Um- und Zubauten im Bestand EG. und OG. erfolgte im Anschluss an die baubehördliche Bewilligung vom 10.6.1970. Im bachseitigen Trakt besteht der Heiz- u. Öllagerraum.Die baubehördl. Benützungsbewilligung wurde mit Bescheid v. 2.12. 1981 erteilt.In Abänderung dazu wurde die Garage um > 1 m breiter ausgeführt (> + Notiz im Plan: „Abstellraum“ >aus brandschutztechn. Gründen ?), weiters besteht zusätzl. ein ausgebautes Dachgeschoß ohne Baubewilligung! Für diese Erweiterungen ist bei der Baubehörde noch nachträglich um baubehördl. Bewilligung anzusuchen.Zum Spitzboden ist nur eine Leiter als Zugangskonstruktion ohne brandhemmenden Abschluss errichtet. Im bachseitigen Trakt und in der „Werkstätte“ im EG. sind teilw. nur einfachste Böden sowie desolate baul. Ausstattung gegeben.Die Garage wird darüber im 1. OG als Terrasse genutzt.
Gericht:
Aktenzeichen: 220 3 E 6/24v
Versteigerungstermin:
am 30.04.2025 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Scheibbs, Verhandlungssaal
Kategorie(n): Häuser
PLZ/Ort: 3264 Gresten
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